当管理者缺乏专业的“系统性泳池地面管理”将面临哪些风险?为了协助业主与管理者发现楼宇地面清洁与安全管理工作的关键问题,降低泳池区域在暑期可能“高发”的安全隐患,洁力展开了小规模调研,调研报告两项主要发现:
1. 调研中30%项目没有意识到该区域地面安全管理的重要性,同时70%项目没有意识到该区域地面污染管理的重要性;
2. 该区域地面安全管理计划、地面污染控制标准落实不到位,为资产管理带来巨大风险。
泳池及周边淋浴房是商业楼宇地面湿滑的“重灾区”,孕妇、儿童、老人是地面湿滑的主要受害者。
2009 年滑倒事故 1567 万起,每年以 20%增长率发生事故。每年由于意外滑倒造成骨折、扭伤等住院数据的比例占全部的 35%,因滑倒受伤而引起的诉讼、纠纷、赔偿和损失,每年高达数亿元。以星级酒店为例,作为高端商业场所,需要提供一个安静、安全、洁净的环境,首当其冲要解决的是地面环境湿滑问题!
泳池·疏水防滑模块垫
商业楼宇在地面管理措施中容易走入两大误区,尤其在泳池区域有明显表现。一方面业主与管理者因专业知识不足,误用普通无功能的地垫,或盲目信任“防滑地砖”的功能宣传,未选择使用专用地垫。其结果是,普通无功能的地垫容易变形、破裂、起拱、翘起、移位,不具备吸水、防滑功能,易腐烂、发臭、滋生细菌。另一方面,“防滑地砖”反而更易引发安全隐患,且不铺任何地垫,仅依靠保洁人员清洁,频繁清洁对药剂和用品的消耗、对设备和地材的损耗都很大,随着人力成本的上升,从而增加了商业楼宇的运营成本。
有效的功能地垫+有效的保洁服务=每一天安全、清洁的地面环境!